Новые законы для новых возможностей » Информационное агентство "Строительство" - Татарстан

  Москва −1 °C.

14:56
Социальная ответственность Кнауф: всегда помнить о том, что мы оставим нашим потомкам


12:23
ГК «Галс» объявляет о закрытии сделки по покупке участка на Космодамианской набережной


16:54
Кнауф поддержал возобновление реставрации шедевров западноевропейского искусства


11:37
В поселке «Березки River Village» завершены работы по благоустройству и озеленению территории


23:48
Строительный комплекс готовится к непредвиденным изменениям


17:51
Очередной съезд архитекторов России избрал нового президента.


17:35
Первый рабочий день министра строительства и ЖКХ многих удивил


13:09
В Минстрое России предстоят кадровые изменения


11:28
ГК «Галс»: подписан договор с компанией «Магнум» на разработку проектной документации Академии спорта «Динамо»


08:31
Стали известны победители чемпионата WorldSkills «Навыки мудрых» в компетенциях строительного блока


Архив публикаций
«    Ноябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 
29 июн 15:57Власть

Новые законы для новых возможностей

Автор: [xfgiven_autor] [xfvalue_autor] [/xfgiven_autor]

 


В последнее время принято и разрабатывается множество нормативных и методических документов, делающих работу в области  ценообразования и сметного нормирования более эффективной. В чем суть нововведений? 

 


  

Рассказывает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре».

 

Об обновленной федеральной сметно-нормативной базы (ФСНБ-2020)

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству России обеспечить выпуск обновлённой федеральной сметно-нормативной базы (ФСНБ-2020), включающей сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования. Она была обновлена и с 31 марта текущего года вступила в силу. Изменения в новой базе затронули как ресурсные части сметных норм, так и составы работ, общие положения сборников и единичные расценки.

Данная редакция базы объединила в себе все выпуски изменений к ГЭСН и ФЕР-2001 редакции 2017 года. Уже к новой ФСНБ приняты изменения, которые вступают в силу по истечении трех месяцев с момента их утверждения. Данные изменения вводятся в действие с июня 2020 года. Подробнее обо всех изменениях - на сайте gosekspertiza-rt.ru и в наших печатных изданиях - Сборнике «Стройцена РТ» и Вестник ценообразования.

В соответствии с Приказами Минстроя России от 26.12.2019 № 871/пр№ 872/пр№ 873/пр№ 874/пр№ 875/пр № 876/пр утверждены государственные элементные сметные нормы и федеральные единичные расценки на

  • строительные работы,
  • монтаж оборудования,
  • капитальный ремонт,
  • пусконаладочные работы,
  • ремонтно-строительные работы,
  • цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве,
  • расценки на эксплуатацию машин и автотранспортных средств,
  • цены на перевозку грузов для строительства.

 

Изменения и дополнения коснутся сметных норм и федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, ремонтно-строительные работы, а также цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. Внесены изменения и дополнения в технические части сборников. Также включены еще 308 сметных норм и расценок по новым технологиям, где учтены современные стройматериалы, изделия, конструкции, оборудование и строительные машины. Надеемся, что их применение приведет к более точному сметному нормированию. 

Необходимо отметить, что в соответствии с п.20.1. Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (утв. постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145) в случае, если после определения сметной стоимости сметные нормативы, федеральные единичные расценки, в том числе их отдельные составляющие и (или) сметные цены строительных ресурсов, с учетом которых были осуществлены расчеты сметной стоимости, изменились, представление сметы для проведения проверки достоверности осуществляется после корректировки сметы с учетом цен, сложившихся на дату ее представления застройщику (техническому заказчику).

Также утверждена база укрупненных нормативов цены строительства НЦС-2020, они разработаны в уровне цен на 1 января 2020 года и действуют с этого же времени. При этом хочу подчеркнуть, что «Укрупненные нормативы цены строительства» в редакции 2017 года с 1 января 2020 года отменены.

Кроме того, с 1 марта 2020 года начал действовать Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 13.01.2020 № 2/пр, который определил новый Порядок утверждения сметных нормативов. Данный Порядок устанавливает правила планирования, рассмотрения и утверждения сметных нормативов, применяемых для определения сметной стоимости строительства объектов.

О переходе на ресурсный метод

Минстрой России перенес ввод ресурсного метода с применением ФГИС ЦС на 2022 год. 15 мая 2019 года принято Постановление Правительства РФ № 604 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Данный документ установил размещение сметных цен на строительные ресурсы в системе ФГИС ЦС с 2022 года. К 1 кварталу 2022 года ФГИС ЦС должна быть наполнена данными в объеме, достаточном для перехода на ресурсную модель.

Минстрой России опубликовал вторую редакцию Плана мероприятий по совершенствованию системы ценообразования в строительстве. Было принято решение о взвешенном и системном подходе к реформе ценообразования. И резких изменений, таких как окончательный отказ от базисно-индексного метода, в ближайшее время не будет.

В Татарстане сохраняется существующий порядок определения сметной стоимости строительства: применяется как базисно-индексный, так и ресурсный метод.

ГАУ «УГЭЦ РТ» разработало индексы к базовому уровню цен 2001 года федеральных единичных расценок для постановления Кабинета Министров Республики Татарстан «Об индексации стоимости строительно-монтажных работ». Постановление Кабмина РТ от 19 декабря 2019 г. № 1169 «Об индексации стоимости строительно-монтажных работ и признании утратившими силу отдельных постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан» вступило в силу с 1 января 2020 года. Данным Постановлением установлен фонд оплаты труда одного рабочего в размере 28 104 рублей в месяц. В расчетах индексов стоимость строительных материалов определена по результатам мониторинга цен производителей и поставщиков строительных материалов.

Для вновь начинаемых строительством объектов (с 1 января 2020 года), предусмотренных государственными программами нашей республики, при формировании проектно-сметной документации для объектов капитального строительства, финансируемых из бюджета Татарстана, определение стоимости объектов осуществляется в соответствии с Постановлением.

При этом выбор метода определения стоимости строительства на стадии «проектная документация» осуществляется и указывается в задании на проектирование.

Для объектов, строительство которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета, формирование сметной документации производится в базисном уровне цен 2001 года на основании федеральных единичных расценок в действующей на момент составления смет редакции.

Об изменениях в области экспертизы проектной документации

В январе вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2019 года № 1948 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства РФ». Постановление в том числе предусматривает упрощение процедуры проведения госэкспертизы и внедрение института экспертного сопровождения проектов.

Наиболее значимые изменения, внесенные в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденное постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 года № 145 предусматривают:

  • включение процедуры проверки достоверности определения сметной стоимости строительства в предмет госэкспертизы проектной документации;
  • закрепление предмета экспертного сопровождения и процедур его проведения;
  • исключение услуги по выдаче заключения в отношении модифицированной документации.

О новых госуслугах ГАУ «УГЭЦ РТ»

С 17 января 2020 года ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывает новую государственную услугу – «Экспертное сопровождение изменений проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы». Эта услуга направлена на упрощение сразу нескольких процедур и осуществляется экспертной организацией, первоначально проводившей госэкспертизу.

Экспертное сопровождение начинается после заключения договора и представлении заявителем необходимых документов. Договор на проведение экспертного сопровождения заключается сроком на один год (с возможностью продления срока действия на срок не более одного года). За проведение экспертного сопровождения взимается плата за год в размере 30% от размера платы за проведение первичной государственной экспертизы, рассчитанной на дату заключения договора об экспертном сопровождении. 

Результатом оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения является заключение, содержащее выводы о подтверждении (положительное заключение) или неподтверждении (отрицательное заключение). В период действия договора заявитель вправе представлять внесенные в проектную документацию изменения, которые в течение 10-20 рабочих дней (в зависимости от объема вносимых изменений) будут рассмотрены, и по результатам рассмотрения будет выдаваться заключение.

Застройщик в рамах экспертного сопровождения от ГАУ «УГЭЦ РТ» сможет более оперативно принимать решения о реализации указанных изменений в ходе строительства. При этом застройщик, получающий услугу, не ограничен в объеме изменений, вносимых в проектную документацию.

О цифровой экономике в строительстве

На развитие стройкомплекса в части оптимизации времени и ресурсов повлияет переход России на единую государственную цифровую платформу и внедрение информационного моделирования (BIM) на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства. 

В целях модернизации строительной отрасли и повышения качества строительства Президент Российской Федерации В. В. Путин 19 июля 2018 года (№ Пр-1235) поручил правительству обеспечить переход к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства (далее - система управления) путем внедрения технологий информационного моделирования.

Сейчас уже сформирована часть нормативных технических документов, необходимых для повсеместного использования BIM. Это правила моделирования, создания электронных компонентов и каталогов, организации коллективной работы, обеспечения информационной безопасности и контроля качества. Нормативные и технологические основы для внедрения системы управления жизненным циклом объектов капстроительства с использованием BIM-технологий должны быть разработаны до 2024 года. Сейчас разрабатываются нормативно-технические документы и законодательные акты по внедрению информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла. С 2021 года планируется начать перевод нормативно-технической документации в строительстве в цифровой (машиночитаемый) формат.

Первый основополагающий шаг в этом направлении был сделан 1 июля 2019 года, когда был принят 151-й Федеральный закон, в рамках которого в Градостроительном кодексе впервые закреплены понятия «информационное моделирование» и «классификатор строительной информации», что открыло перед строительной отраслью новые возможности.

В Татарстане уже ведется проектирование объектов строительства с применением BIM-технологий. Специалисты ГУП «Татинвестгражданпроект», ПИ «Союзхимпромпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ», АО «Казанский Гипронииавиапром» и ООО «Архитектурное бюро АБ1» активно применяют в своей работе BIM-технологии. 

О содействии в вопросах BIM в Татарстане

Центром содействия BIM в нашей республике выступает ГАУ «УГЭЦ РТ»

Республиканская экспертиза ГАУ «УГЭЦ РТ» имеет практический опыт по проведению экспертизы проектов по BIM- технологиям, и нам есть чем поделиться. Для скорейшего внедрения BIM в республике мы регулярно проводим семинары с целью методической поддержки заказчиков в обосновании применения технологии информационного моделирования и подготовке требований заказчика к информационным моделям в задании на проектирование, а также на этапе формирования конкурсной документации.

BIM-технологии помогают эффективно спланировать все этапы жизненного цикла объекта строительства и отслеживать затраты на каждом этапе. Организации, которые внедряют информационные технологии в свою деятельность, понимают перспективы применения их для стройкомплекса и общества. От того, насколько верно и качественно мы будем внедрять новые технологии, зависит надежность и долговечность построенных объектов, сроки и стоимость их реализации, комфорт и легкость эксплуатации, и многие другие параметры.

Кроме того, к изменениям строительную отрасль подталкивает само время.

Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин уже заявил, что ряд услуг в строительстве в основных регионах будет переведен в электронный вид уже до конца года. Он также сообщил, что после снятия ограничений, связанных с распространением коронавируса, необходимо будет менять систему управления в строительстве с учетом возможностей применения BIM-технологий. По его поручению в ближайшей перспективе продолжится работа по техническому регулированию, изменению нормативов в строительстве и снятию административных барьеров.

Гость Lewisner
2 октября 2020 15:46
Мы давно раасматривали все варианты, но таких ещё ниразу не видели. займы здесь в наличии быстро и срочно, круглосуточно и без отказов, абсолютно для всех желающих только по паспорту займы микрозаймы без процентов Все мы знаем, только не всегда говорим про бойцы юфс набор таков, смотрите сами Если ты спортстмен и любишь заниматься фитнесом, то Обратите внимание на ГСПГ на курсе стероидов По-другому и не скажешь. Ну это реально важно для профессионального фитнеса.Просто оставлю здесь сылочку на входные стальные двери смотрите так же тут: купить дверь в дом входную с улицы Воздушные шарики на праздник детям, купить тут купить гелиевые шарики
Гость Stevenaccip
4 октября 2020 22:24
сустанон балкан отзывы ----- Я хочу поделиться ссылкой ----- http://www.qazaqpen-club.kz/user/Lewisobecy/ ----- Придется мальца подождать и ссылка откроется ----- https://cutt.us/NfKXe ----- Посмотрите так же на это ----- https://tinyurl.com/yy7tv82q --- http://inga-mywebsit.ru/user/StevenBoove/
Darrellcic
7 октября 2020 16:07
Для праздничного настроения вам пригодятся воздушные шарики. И не важно, ведь шарики в наличии для разных праздников, такие как? дни рождения, новый год, восьмое марта. Чтобы купить гелевые воздушные шарики перейдите на сайт купи-шары.рф Воздушные шары Золотой, черный, бургундия подойдет для всех, и детей и взрослых. Наверно это лучшее решение в такой кризисный год. --- http://catalog.lillium.ru/user/KevinZet/ ---- http://specstroymontazh.com/user/Eduardokatte/ --- http://gudcrb.ru/user/Michealted/ --- А мне эта программа для активации windows 7 помогла активатор windows 7 максимальная далее перезагрузи windows 7 и активация установится. Если активация windows 7 не удалась первым способом по первой ссылке, то скачай активатор тут на втором сайте активация виндовс 7и нет проблем. Windows 7 максимальная заработает как надо. Даже парится не надо и покупать ничего. Простой активатор на сайте скачать активатора windows 7 такого рода активаторы всегда нужны народу.

--------------------
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:




Похожие статьи:
Взаимосвязь разделов проектной документации

Региональные и местные нормативы проектирования

Как ошибаются сметчики

Публичный аудит инвестпроектов

Владимиру Якушеву, министру строительства и ЖКХ РФ


Опрос
Фото-курьез
Где-то в России
Мероприятия

12 ноября 2020

Новое в законодательстве в градостроительной деятельности и ценообразовании в строительстве. Актуальные вопросы проведения государственной экспертизы проектной документации, проверки достоверности сметной стоимости и сметного нормирования в строительстве. Методы определения сметной стоимости строительства

Наверх