Коллегия Минстроя Татарстана: итоги и планы » Информационное агентство "Строительство" - Татарстан

  Москва +5 °C, дождь.
Архив публикаций
«    Сентябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 
01 фев 22:39Власть

Коллегия Минстроя Татарстана: итоги и планы

Автор: [xfgiven_autor] [xfvalue_autor] [/xfgiven_autor]

«Стройэкспертиза» побывала на итоговой коллегии Минстроя РТ и рассказывает, чем будет жить отрасль в 2019 году.

 

В заседании участвовали президент РТ Рустам Минниханов, генеральный директор ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Константин Цицин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Ирек Файзуллин, представители регионального стройкомплекса.  

 

О подготовке кадров

Перед началом заседания гостям коллегии презентовали новый Центр инженерных систем в строительстве "Системы"/"SYSTEMS", созданный в КГАСУ в конце 2018 года. Центр объединяет образовательные и научные компетенции для подготовки кадров в ЖКХ и строительстве. Гостям показали мобильную котельную мощностью 2,5 МВт, для оперативного реагирования на аварийные ситуации - для нагрева воды в системе отопления и вентиляции, подключения к существующим системам за минимальное время.

"Это лучший способ познакомить специалистов с новыми технологиями, дать им возможность повысить квалификацию, получить навыки работы с самым современным оборудованием", - отметил президент РТ.

О цифрах

Самыми обсуждаемыми темами на заседании были возведение мусоросжигательного завода, переход на эскроу-счета и энергоэффективность в строительстве.

Глава Минстроя РТ Ирек Файзуллин начал коллегию с оптимистичных цифр. Доля валового продукта строительного комплекса в общем региональном продукте составила 7,2% при доле занятых в строительстве 4,5%. Доля убыточных предприятий в отрасли снизилась за год на 0,3% и составила 24%. На строительных работах в республике реально заняты 2 384 организации, в которых работают 94 тысячи человек.

Стройкомплекс республики обеспечивают материалами 400 предприятий Татарстана. В 2018 году они отгрузили стройматериалов на 34 млрд.рублей, что на 3% выше, чем в 2017 году. За последние пять лет введено и модернизировано 71 предприятие.

О переходе на эскроу-счета

Пожалуй, наиболее болезненная тема для застройщиков жилья – переход на новую схему финансирования строек. О неготовности компаний к такому переходу от имени профсообщества рассказал генеральный  директор ООО "Унистрой" Радик Салимгараев. До внесения поправок, обязывающих застройщиков работать по новой схеме, срок вывода новых объектов на продажу составлял не более 1 месяца. Теперь же он увеличился до 3 месяцев, два из которых занимают согласование договора кредитования и проверка девелопера банком.

- Оборачиваемость капитала в строительной отрасли традиционно одна из самых высоких в экономике. Внедрение эскроу показало, что этот срок увеличивается с 19 до 37 месяцев -  в два раза, а денежный поток становится отрицательным. Средства от продажи квартир застройщик не видит, при этом погашение кредита, оплата постоянных затрат происходит ежемесячно, - поделился Салимгараев.

- С системой эскроу-счетов работать можно, но нужно решить, что делать с отрицательными денежными потоками, возросшей себестоимостью и низкой степенью готовности банковской отрасли к переходу на новый механизм, - отметил он.  

По оценкам экспертов, 35% застройщиков не смогут перейти на эскроу и вести продажи. Это может привести к заморозке 7 млн. кв. м жилья и появлению 140 тысяч обманутых дольщиков.

В качестве решения застройщик предложил достраивать дома, которые должны быть сданы до декабря 2020 года, по старой схеме, без эскроу. Комментариев на это предложение Салимгараева не последовало.

О мусоросжигательном заводе

Говоря о переходе на новую систему обращения с ТКО, Рустам Минниханов напомнил: это не просто увеличение тарифов, должна обновиться вся структура в целом. Услуга перешла из жилищной в коммунальную. Изменились тарифы для потребителей на всей территории республики - плата будет начисляться с человека.

  

Выбраны региональные операторы по обращению с ТКО. В западной зоне, куда входит Казань и еще 21 район республики - ООО УК «ПЖКХ», в восточной зоне (Закамье) — ООО «Гринта».

Комментируя строительство мусоросжигательного завода в Казани, Рустам Минниханов рассказал, что в Токио лично посещал одно из предприятий, утилизирующих ТКО. По его словам, весь мир пользуется технологиями термической обработки мусора. В Казани при строительстве МСЗ проведут международную экологическую экспертизу и используют самые последние технологии, которые есть в мире в части термической обработки отходов.

О работе на перспективу 

В 2019 году в республике запланированы 38 базовых и две краткосрочные программы в сфере строительства и капремонта объектов социальной сферы.

«Мы еще не научились работать на перспективу, для этого необходимо заранее готовить проектно-сметную документацию и земельные участки под строительство объектов. Если бы мы вышли на трехгодичный цикл для наших плановых объектов, если бы заранее могли готовить документы, это помогло бы в работе. Мы могли бы делать все быстрее», - считает Рустам Минниханов.

В завершение коллегии президент Татарстана выразил слова благодарности работникам отрасли и вручил отличившимся государственные награды – медаль «За доблестный труд», почетные звания «Заслуженный строитель РТ», «Заслуженный работник ЖКХ РТ», Благодарность Президента Татарстана. Государственную награду РТ – орден «Дуслык»  получил Константин Цицин.

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:




Похожие статьи:
Открытие года: обновленная ГСИ, которую сравнили с музеем MoMA в Нью-Йорке

XIV Международный конгресс «Энергоэффективность. XXI век. Инженерные методы снижения энергопотребления зданий»

Гений русского авангарда Константин Мельников: от ареста его спас саркофаг Ленина

Компания REHAU: 20 лет на российском строительном рынке

Владимиру Якушеву, министру строительства и ЖКХ РФ

Наверх