BIM - это новая реальность

BIM-технологии – новая эра в строительстве и эксплуатации зданий. И это не только 3D-моделирование, но и  расчет полного жизненного цикла сооружения вплоть до его утилизации. Начальник ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазит Салихов рассказывает, какие меры надо принять, чтобы ускорить внедрение BIM-технологий в строительную практику нашего региона. 

В конце октября в г. Екатеринбурге прошел российский форум BIM-технологий. Форум был посвящен управлению жизненным циклом объектов капитального строительства с использованием технологий информационного моделирования, экспертизе и методологической работе в области внедрения BIM в России. 

Во вступительном слове заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Волков отметил: «В первом квартале 2020 года планируется создание BIM-центров в субъектах РФ, объединяющих все региональные структуры: экспертизу, заказчиков, образовательные центры, бизнес, проектировщиков».

Нормативная база: что нового?

Отмечу, что нормативная база, связанная с введением BIM-технологий в строительный процесс непрерывно совершенствуется. Были разработаны следующие новые нормативно-технические документы:

• Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 2.12.2016 № 1914-ст «Об утверждении национального стандарта РФ».
• Поручение Правительства РФ от 11.04.2017 № 2468п-П9 «План мероприятий по внедрению оценки экономической эффективности обоснования инвестиций и технологий информационного моделирования на всех этапах «жизненного цикла» объекта капитального строительства», который устанавливает общие требования и правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла объекта строительства.
• Поручение Президента России Председателю Правительства России от 19.07.2018 № Пр-1235: «В целях модернизации строительной отрасли и повышения качества строительства обеспечьте: переход к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства путем внедрения технологий информационного моделирования…».
• Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 17.04.2019 № 831 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Приняты своды правил и государственные отраслевые стандарты, устанавливающие общие требования и правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла объекта строительства.

• Свод правил СП 301.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила организации работ производственно-техническими отделами» (утв. приказом Минстроя РФ от 29.08.2017 № 1178/пр).
• СП 333.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла».
• СП 328.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной модели».
• СП 331.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила обмена между информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных комплексах».
• ГОСТ Р 57310-2016 «Моделирование информационное зданий и сооружений. Руководство по доставке информации. Методология и формат».
• ГОСТ Р 57310–2016 (ИСО 29481-1:2010) «Моделирование информационное в строительстве. Руководство по доставке информации. Методология и формат».
• ГОСТ Р 57311-2016 «Информационное моделирование в строительстве. Требования к эксплуатационной документации объектов завершенного строительства».
• ГОСТ Р 57309-2016 «Руководящие принципы по библиотекам знаний и библиотекам объектов».
• ГОСТ Р 57563-2017 «Моделирование информационное в строительстве. Основные положения по разработке стандартов информационного моделирования зданий и сооружений».
• ГОСТ Р 12006-2-2017 «Строительство. Модель организации данных о строительных работах. Часть 2. Основы классификации информации».
• ГОСТ Р 12006-3-2017 «Строительство. Модель организации данных о строительных работах. Часть 3. Основы обмена объектно-ориентированной информацией».
• ГОСТ Р ИСО 22263-2017 «Модель организации данных о строительных работах. Структура управления проектной информацией».
• ГОСТ Р 58439.2-2019 «Организация информации об объектах капитального строительства. Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования. Часть 2. Стадия капитального строительства».

Что BIM-технологии дают заказчику?

Конечно, на данном этапе уровня развития BIM-технологий о конкретных преимуществах информационного моделирования проектировщиков для экспертов и заказчиков говорить рано. Но заказчик, принимая решение о реализации инвестиционно-строительного проекта с применением технологии информационного моделирования по сравнению с традиционным способом, должен понимать, что модель позволяет в трехмерном пространстве с самого начала воспринимать здание как единое целое, что способствует улучшенному восприятию проектных решений всеми участниками. Проверка расчетов в автоматическом режиме, обеспечивает эффективное взаимодействие всех участников. Применение BIM улучшает контроль и обеспечивает максимальную прозрачность реализации проекта, что повышает гарантии реализации проекта в срок, соответственно, снижая риски по увеличению бюджета.

Большая перспектива ждет BIM-технологии в ценообразовании в строительстве. Для этого надо провести:

• Гармонизацию сметного и технического нормирования;
• Автоматизацию учета сметных и технических нормативов;
• Разработать сметные нормативы для сноса и демонтажа;
• Разработать и ввести сметное нормирование в стадии эксплуатации объекта.

Для оценки экономической эффективности обоснования инвестиций с учетом жизненного цикла объекта строительства разработать укрупненные показатели стоимости эксплуатации и сноса.

Минстрой России представил доработанную Концепцию внедрения системы управления жизненным циклом объектов капстроительства с использованием BIM-технологий. Нормативные и технологические основы для внедрения системы управления жизненным циклом объектов капитального строительства с использованием BIM-технологий в России должны быть разработаны до 2024 года. 

Для формирования и ведения информационной модели необходимы состав сведений, документов, материалов и требования к форматам электронных документов, на практике необходимы правила (методики), которые будут установлены Правительством РФ. Но внесение в Градостроительный кодекс данных понятий дают возможность уже сейчас обеспечить прохождение градостроительных процедур в формате информационного моделирования. Этот процесс введен на каждом этапе жизненного цикла объекта, включая эксплуатацию.

BIM-технологии в ГАУ «УГЭЦ РТ»

Экспертиза Республики Татарстан всегда открыта инновациям и относится к ним как к набору инструментов, предназначенных для решения конкретных задач. И уже наше Учреждение в пилотном проекте принимало информационные модели. В этих проектах информационная модель не заменяла чертежи, а шла в дополнение к ним.

ГАУ «УГЭЦ РТ» более пяти лет активно занимается использованием BIM-технологий при осуществлении экспертной деятельности. Первое заключение экспертизы проектной документации, разработанной с применением BIM-технологий, было выдано в феврале 2014 года. И к настоящему времени Учреждением рассмотрена проектная документация более чем по 30 объектам. Все проекты получили положительное заключение.

Для этого 20 экспертов Учреждения прошли обучение по курсу «Технологии BIM для экспертной деятельности», получив сертификаты международного образца. Рабочие места экспертов оборудованы современными компьютерами, позволяющими провести оценку проектной документации, выполненной с использованием BIM технологий.

Основными проблемами, с которыми сталкивались эксперты при рассмотрении проектной документации, разработанной с использованием BIM-технологий, являлись:

• Отсутствие единых требований по оформлению проектной документации, разработанной с использованием BIM-моделирования;
• Состав и объем проектной документации, выполненной в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 года №87, не позволяют использовать все возможности по реализации BIM-технологий, что разрешает произвольно относиться к наполнению модели информацией. В связи с этим, проектная документация, выполненная с применением BIM-технологий, является вспомогательным элементом визуализации.
• BIM-стандарты не учитывают наличие процедуры проведения экспертизы.

Следует также отметить малую долю объектов, проектная документация которых разрабатывается с применением BIM-технологии.

На наш взгляд основные причины этого - недостаточная осведомленность застройщиков в преимуществах данной технологии, отсутствие заинтересованности проектных организаций, неподготовленность большинства проектных организаций. Выходом из ситуации может быть требование о разработке проектной документации с применением BIM-технологий для объектов, финансируемых бюджетами всех уровней.

Важный момент – для стимулирования быстрого внедрения BIM-технологий в процесс проектирования, надо оказать методическую поддержку заказчикам в обосновании применения технологии информационного моделирования и подготовки требований заказчика к информационным моделям в задании на проектирование, а также на этапе формирования конкурсной документации.

Информационное моделирование зданий занимает одно из самых значимых видов деятельности в ряде зарубежных стран. Оно помогает принимать надежные и эффективные решения в течение жизненного цикла здания.

ГАУ «УГЭЦ РТ» провело встречу с профессором кафедры инженерной геодезии, факультета архитектуры, компьютерных наук и инженерии Университета Восточного Лондона Питером Лакиным по обмену опытом в применении технологий информационного моделирования  в строительстве Великобритании и Республики Татарстан. Питер Лакин рассказал о новой программе Британского правительства в отношении BIM-технологий на примере нескольких тематических проектов, как внедрялась технология BIM в Великобритании и особенности стандартов BIM-технологий. Великобритания находится на пороге третьего уровня BIM-технологий и моделирования в строительстве. Третий уровень подразумевает охватывание всего цикла строительства от зарождения идеи до сдачи объекта.

Наши эксперты регулярно посещают тематические семинары, научные конференции и обучающие мероприятия по вопросам применения BIM-технологий, что всегда вызывает живой интерес и дает возможность специалистам постоянно совершенствовать свои знания, а также вносить предложения:

• Обязательная интеграция программного комплекса информационного моделирования с Государственной информационной системой ценообразования РФ.
• Разработать и утвердить методику формирования информационной модели (структуру, состав сведений на каждой стадии, документов и материалов об объекте капитального строительства, перечень случаев, когда она обязательна) в обосновании применения технологии информационного моделирования и подготовки требований заказчика к информационным моделям в задании на проектирование и взаимодействии всех участников инвестиционного процесса;
• Разработать нормативы стоимости разработки информационной модели объекта;
• Развитие отечественных технологий информационного моделирования и программного обеспечения.